Le viager en général

Comment assurer une maison en viager

La vente d’un bien immobilier par une personne du troisième âge sur la base du versement d’une rente à vie à l’acheteur est qualifiée de vente en viager. La démarche à suivre pour souscrire une assurance varie selon qu’il s’agisse du vendeur ou de l’acheteur.

Avantages et inconvénients de la vente en viager

La vente en viager est une solution peu utilisée en France. Peu de vendeurs sont prêts à prendre le risque. Pourtant cette solution présente différents avantages, mais elle présente aussi quelques inconvénients. L’avantage principal pour le crédirentier (vendeur) c’est qu’il touche une rente à vie et même si le montant du bien est dépassé. De …

Le rôle du notaire lors d’un viager

Lorsque vous effectuez une vente en viager ou bien lorsque vous demandez un prêt viager, le notaire a toujours un rôle essentiel. En effet, il est à la fois conseiller et acteur lors de la signature d’un contrat viager. Lors d’une vente viagère Si vous effectuez une vente viagère, le notaire sera présent aussi bien …

Viager libre – viager occupé

Viager libre ou viager occupé, lequel est le plus adapté ? Particulièrement adapté à la vente d’un bien immobilier, le viager offre un certain nombre d’avantages, aussi bien pour le vendeur, que pour l’acquéreur, sa grande souplesse, et les diverses mesures, qui peuvent lui être ajoutées permettant de faire de celui-ci la solution idéale pour …

Qu’est ce qu’un viager ?

Comment fonctionne la vente en viager ? Dérivant de l’ancien français « viage », qui désignait le temps de vie, le terme viager est aujourd’hui utilisé pour qualifier le contrat de vente régi par les articles 1968 à 1983 du Code Civil, dans le cadre duquel tout, ou partie, du prix se trouve versé par …

Débirentier – crédirentier

Viager, ne pas confondre débirentier et crédirentier Pouvant constituer un bon moyen d’acheter ou de vendre un bien immobilier, le viager reste peu compréhensible pour les non initiés, qui se trouvent être généralement déroutés par son vocabulaire si spécifique, les différentes parties à l’accord se voyant, en effet, par exemple, désignées sous le nom de …